无锡办理抵押贷款担保要什么材料?担保费是多少

小编发现现在好多人反应关于办理抵押贷款的问题不是很清楚，小编整理了一些关于无锡办理抵押贷款担保需要什么材料和无锡办理抵押贷款担保费是多少的相关信息，应该能解答那些问题，希望大家能在我整理的内容中得到一些启发。

无锡办理抵押贷款担保要什么材料？

1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章(借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料)；

2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证(因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明)；

3、经产权监理部门备案的存量房买卖合同；

4、卖方房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；

5、已付房款凭证；

6、经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告；

7、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议；

8、抵押当事人身份证明(核对原件，收复印件一份)；

9、受托办理的还需提交授权委托书及受托人身份证明；

10、房地产估价结果证明或双方价值认定书。

无锡办理抵押贷款担保费是多少？

1担保公司担保费通常并不固定，主要由风险大小决定，不同贷款产品、不同条件借款人的担保费通常不同。当然，不同担保公司收费也有差异。通常为贷款额度的2%。

2、担保费收取标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外，也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费

3、按照正常流程，银行只有在出示了抵押证明后才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方面临一个房、财可能两空的高风险局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。

以上就是小编为大家带来的无锡办理抵押贷款担保要什么材料以及无锡办理抵押贷款担保费是多少的有关介绍了，大家多了解一些相关知识总是好的，希望小编的整理可以帮助更多的朋友对此有一个全面的认识。