在河池买自住商品房要交多少税?在哪里交税

自住商品房也是需要交税的，但是面对交税的问题，一些人是不太了解的，对于这些税费，觉得没有任何的用处和作用，所以就不愿意缴纳，但是交税对我们房子的使用权是一个认可，为此小编就介绍一下在河池买自住商品房要交多少税？购买河池的自住商品房在哪里交税？

在河池买自住商品房要交多少税？

１、个人所得税。上述咱们就对这个房屋买卖的个人所得税缴纳做了一些解释，是否要缴纳这个税费，则需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的１％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的０．０５％。

４、土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

５、另外如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的２％至３％不等。

购买河池的自住商品房在哪里交税？

１、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

２、但如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

通过介绍在河池买自住商品房要交多少税？购买河池的自住商品房在哪里交税？购买自住商品房之后，我们应该多了解一些关于交税的问题，交税是对我们权益的一种认可，是购买之后，必须要做的一件事情，有利于我们队房屋的合法使用权益。