在龙泉买小产权房如何网签？需要提供啥材料

龙泉商品房因为其高价而使广大购物者可望而不可求，龙泉小产权房因为其独特的优势，得到了广大龙泉购房者的青睐，但是龙泉小产权房不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，如果您打算入手的是龙泉小产权房也就不能享受这方便快捷的服务，本文为大家介绍在龙泉高淳买小产权房在如何网签呢，在龙泉买小产权房需要提供什么材料呢？

在龙泉买小产权房如何网签？

在龙泉买小产权房是无法网签的。龙泉小产权房可以买卖，但是存在风险。购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。

在龙泉买小产权房网签需要提供什么材料？

１、龙泉“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权，如果要买卖交易也是属于私人行为，不能进行网上签约，即小产权房只有使用权，没有所有权，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

２、龙泉小产权房只具备了普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质，所以并不是商品房，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，龙泉购房人的权益很难得到维护。

以上就是关于在龙泉买小产权房在哪里网签以及在龙泉买小产权房需要提供什么材料的介绍了，龙泉小产权只要交足购房款或转让时补缴土地出让金就是合法的，可以自由买卖，其法律规定较为明确，但直接购买龙泉小产权房是不合法的。