在江北区别墅土地证怎么办理？需要什么材料

如今随着大众富裕阶层人数的增多，在江北区购买别墅的人也越来越多了，我们都知道，正规商品房都有房产证，而除此之外，还得去国土局办理一张土地证，只有这样才能保障自己的合法权益。那么，在江北区别墅土地证怎么办理？在江北区别墅办理土地证需要什么材料?

在江北区别墅土地证怎么办理

根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，江北区国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤:

1、由江北区土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;

2、由江北区土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;

3、江北区颁发土地使用权证书。

江北区别墅土地证办理流程如下:

1、向江北区开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

2、在江北区缴纳维修基金。

3、在江北区缴纳契税。

4、在江北区办理产权证。

5、在江北区办理土地证。

拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好,每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件、产权证复印件、申请表(现领现填)。

在江北区别墅办理土地证需要什么材料

1、江北区土地登记申请书(原件)。

2、江北区变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件)，原《国有土地使用证》。

3、江北区测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份。

4、江北区申请人身份证明、别墅项目还需提交《北京市地籍调查表》(原件)、房产契税证明。

5、江北区有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

最后，对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

在江北区别墅土地证怎么办理？在江北区别墅办理土地证需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧!需要注意的是，购买江北区别墅的朋友们办理土地证时，首先需要要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。