东营0首付买房划算吗？买中介二手房零首付安全吗

中介是一种以向客户提供中间代理服务的机构，它本身并不能直接提供相应的服务和物品，但是它能够替你寻找并安排这些服务和物品，供你选择并决定。那么买中介二手房零首付是否是安全的呢，零首付购房是否划算呢，下面小编就带大家来了解一下具体情况，看一下究竟是怎样的。

东营０首付买房划算吗？

１、东营０首付买房是不划算的，很可能造成以后有很大的经济压力，低首付比例是２０％；已有１套房并已结清房款，再次申请公积金贷款购房时，低首付比例是３０％；已有１套房尚未结清房款，再次申请商业贷款购房时，低首付比例是４０％。

２、也就是说，如果你想买房，但是近段时间有点资金紧张，那你可以优先考虑“零首付”楼盘。银行会愿意冒这样的风险，在房地产市场持续低迷的情况下，相当一部分开发商已经面临“资金链”断裂的风险。一旦开发商“资金链”断裂，必然会给银行带来风险。

３、与其被动等待风险爆发，不如主动采取措施，通过“零首付”这样的方式，将风险从开发商身上转移到广大购房者身上。按照目前的实际状况，只要房地产市场政策不作出重大调整。在这样的情况下，同意开发商推行“零首付”，就可以有效避免风险快速发生，将风险向后推迟。

东营买中介二手房零首付安全吗？

１、东营买中介二手房零首付非常不安全，相当于中介给你付了首付，你要支付给中介高额的利息。所谓零首付，指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构代购房者付款，每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还首付款。

２、零首付”和“低首付”性质是一样的，开发商帮购房者垫付首付款，帮不符合条件的购房者贷款，相当于越过了金融贷款审核的门槛，中间存在一定骗贷的嫌疑，本身存在很大金融风险。

３、其实这暗藏风险，交保证金类似交部分首付，相对于全额首付来说，给购房者减轻了很多压力，可是一旦碰到房地产市场降价，开发商被迫采取促销办法，回收现金流，开发商先前为其垫付的首付款。中介能够更有效率的买到合适的房子。

以上就是小编为大家了解到的东营０首付买房划算吗？东营买中介二手房零首付安全吗这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。