安阳二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用

对于刚需购房者来说，购买二手房要比购买毛坯的新房更合算，因为很多新房购买之后需要花费大量的时间和精力装修，等到真正入住的时候少则半年多则一年，这让很多刚需购房者觉得等不起。购买安阳的二手房之后，购房者能够直接入住，究竟安阳二手房首付比例是多少？

安阳的二手房首付比例是多少？

在安阳和大部分城市及地方都是按照首套二手房的首付比例为30%的，那么贷款的时候就可以向银行申请70%的房屋抵押贷款。而二套的二手房其贷款首付比例则由60%上调到70%，则可向银行申请30%的银行贷款的规则来执行。

不过一般情况来说，购房者是可以事先跟商家进行协商，再来确定二手房的贷款首付比例要是多少，一般可以为2到3成左右。那么具体的二手房贷款首付比例为多少，可以参考以下这三种情况：

1、假如上家已偿清了房贷的或是不再需要购房者来分担贷款，且购房者的资质很好的，在可以获得八成的二手房贷款的情况下，那么就只需要支付2成的贷款首付。

2、假如上家还未有偿清所有贷款的，且要求了购房者要配合还贷的，那么安全的做法就是走资金监管的程序，然后首付的比例可以为3成。

3、若是购房者的资金富余的，也能一次性支付二手房的房款了，则不需要考虑缴纳二手房的首付。

安阳通过中介买二手房要交哪些费用？

安阳二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。

银行代办费一般为1000元，有的中介机构收1500元，从收集材料、办理抵押、选择银行、约买卖双方到场签字，一直到贷款批下来，中介公司工作人员要跑很多趟。

看了上面的相关介绍，大家对于安阳二手房首付比例是多少已经有更进一步的了解了。购买二手房的时候大家应该多了解二手房的相关信息，那种产权不清晰的二手房是不建议大家购买的。对于通过中介购买二手房的购房者来说，还需要支出一部分的中介费用，一般都是由买房承担的。