什么是房屋产权登记？四点明了房屋产权登记的程序

买一套买房子是需要经历很长的挑选时间和花费很大的财力的一件事情。买完房子我们期待着房产证能下来。一些期房有的还会出现房产证延后颁发的情况。房产证下来以后，我们很多人就觉得房子属于自己了，其实房屋产权登记才是有必要的。

房地产权初始登记概念一览：

房地产权的初始登记是指对未经登记的机关确认其房地产的权利，领取的房地产的权利证书的土地的使用权及建筑物、附着物的权的进行的登记了。

房屋的产权登记程序如下：

１、申请人向房屋的所在地的登记的机关提出书面的申请，填写统一的房屋的产权的登记申请表，提交有关证件。

在登记时，法人、其他的组织应使用法定的名称，由法定的代表人提出申请的；自然人应使用身份证上的名称的；直管的公房由登记的机关直接代为登记的；共有的房屋由共有人共同申请；他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。

权利人、申请人是法人的应提交主管机关颁发的证件、证明，如工商部门颁发的营业执照、上级主管部门的批准文件；自然人要提交身份证、护照等；委托他人办理的，代理人除提交其所代理的权利人、申请人的有效证件外，还要提交本人的身份证等有效证件、权利人或申请人的书面委托书，委托书应予公证。如手续完备，房屋产权登记机关受理登记。

２、房屋产权登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权来源。

３、对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。

４、对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。文件要求登记机关自受理登记申请３０日内应做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、他项权利登记应在受理登记后２个月内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应在受理登记后１个月内核准注销，并注销房屋权属证书。

房屋产权登记的概念大家已经很明了啦。对于房产产权的办理流程，也为大家讲述清楚了。房屋产权登记的审核也是严格的。所以，大家在办理的之前，一定要了解好相关的流程，准备好相关资料。