邯郸哪里有小产权房？买小产权房要办哪些手续

小产权住房现在已经是越来越多的走进了我们的生活当中，也是有很多的购房者来进行购买小产权住房。主要的原因，还是小产权住房的价格是正常的商品房的价格是低好多的。那么，邯郸哪里有小产权房？在邯郸买小产权房要办哪些手续？

邯郸哪里有小产权房

１、邯郸现在的很多小区都是具有小产权性质的房产，性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），更不用说没有预售证了，其产权证不是由国家房管部门颁发，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

２、小产权房是明令禁止买卖的，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，又叫“小产权”。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，我们所说的商品房（大产权房）是要＂，实际上没有真正的产权，所以叫做“乡产权”，大产权房是可以支持银行按揭贷款的、是否为大产权房很容易判断。

在邯郸买小产权房要办哪些手续

１、只能签订一个合同，不过不受法律保护，根据我国现行房地产法律，乡村土地属于集体土地。集体土地的用途目前主要有两种：一是作为宅基地供农民居住；二是作

为农用地进行农业生产。

２、在国家对集体土地进行征收前，集体土地是不能在市场上自由流通的。所以相对于普通商品房产权而言，乡产权房屋如果仅从法律层面上来看，交易受到限制，是不

能买卖的，而且购买类似的住宅后，是不受到保护的。

３、即使作为完全自住的房屋，没有房产证，就意味着购房人不是合法产权人，不能以法律为武器来维护自身的权益。

以上就是对邯郸哪里有小产权房以及在邯郸买小产权房要办哪些手续的相关内容，因为小产权房屋并不受法律的保护，所以在购买小产权房屋到时候，一定要慎重的进行考虑，避免以后自己的利益收到一定的影响。