济阳哪里有小产权房？买小产权房要办哪些手续

有很多的购房者在购买房屋的时候，基本上就是考虑的最多的事情，应该就是房屋的价格，相对来说小产权房屋的价格是比较低的，也是赢得了很多购房者的购买，那么，济阳哪里有小产权房？在济阳买小产权房要办哪些手续？小编带大家了解一下。

济阳哪里有小产权房

１、小产权房子有很多，而且都是三环外，也算是市区里面。小产权房原则是不能上市交易的，因为他不是政府认可的房屋性质，而且小产权房不能贷款，也不能进行户名变更，最多稍微有点关系的房东能帮你更名而已，不具备投资前景。

２、小产权房买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。

在济阳买小产权房要办哪些手续

１、小产权房也是可以卖的，指示办理不了房产证书，是属于私下的一种交易行为，完全凭借双方的信任，买方如果不放心，你可以先跟买方签订购买协议再进行交易。

２、如果卖房人因自身原因毁约，购房人很难获得补偿。因为卖房人可以以小产权房不能交易为由，申请合同无效，法院一般会支持合同无效的请求，若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押。

以上就是对济阳哪里有小产权房以及在济阳买小产权房要办哪些手续的相关内容。小产权房屋是没有实际意义上面的产权的，也是不能够进行办理国家所承认的房产证的，购买之前的风险还是比较大的，建议考虑购买和商品房。