南朗农村自建房需要交维修基金吗？在哪里交

中国周知，在城市购买商品的时候，往往在开发商交房的时候，需要按照相关法律规定缴纳一定金额的维修基金，对于城市正规的商品房来说这是必须收费的项目。那么，南朗农村自建房需要交维修基金吗？南朗农村自建房在哪里交维修基金？

南朗农村自建房需要交维修基金吗

1、南朗农村自建房需要交维修基金的，应当按购房款2～3%的比例向售房单位交纳维修基金。平房房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

2、业主交存的住宅专项维修基金属于业主所有。不低于房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修基金。

3、业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修基金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修基金的数额为当地房改成本价的2%。

南朗农村自建房在哪里交维修基金

1、南朗农村自建房到房产局指定银行交维修基金的，《中华人民共和国税收征收管理法》第二十九条明确规定:“除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

2、南朗农村自建房的维修基金一般由售房单位代收，交到当地房产管理部门，也就是房产局.业主委员会成立后，经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交物业管理企业代管。

3、各区县房地局、小区办不得委托房地产商代为归集维修基金，对于擅自代收维修基金的单位，各区县房地局要严肃查处。根据这两个文件的规定，购房者应在办理立契过户手续前将维修基金足额交至房地局，而房地产商不能擅自代收公共维修基金。

南朗农村自建房需要交维修基金吗？南朗农村自建房在哪里交维修基金？这下大家应该有所了解了吧！总结来说，房屋的维修基金是用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。及时并且足额的缴纳房屋维修基金是每个公民应尽的责任和义务。