沙溪自建房办理土地证需要什么材料？流程是什么

沙溪土地证就是沙溪房屋所有者或者使用者拥有房屋的证明，因此沙溪土地证是相当重要的，但是有许多沙溪人对房产证相关知识都了解的较少，下面小编就为大家讲解沙溪自建房办理土地证需要什么材料？流程是什么的相关知识。

沙溪自建房办理土地证需要什么材料？

１、沙溪自建房土地登记申请书；

２、沙溪自建房户主身份证复印件和户口本复印件；

３、沙溪自建房土地登记委托书；

４、沙溪自建房邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书；

５、沙溪自建房土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等；

６、沙溪村长及企事业单位法人委托他人指界的，提交指界委托书；

７、沙溪自建房地上建筑物权属来源证明，如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等；

８、沙溪自建房宗地图；

９、沙溪委托人或沙溪委托代理人身份证复印件；

１０、沙溪地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。

沙溪自建房办理土地证的流程是什么？

１、根据规定，依法利用沙溪宅基地建造的沙溪村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可依法申请房屋登记。

２、沙溪自建房办理土地证确认户口是在当地后，需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理土地登记，申领《集体土地使用证》。

３、如果沙溪宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要沙溪村书记的身份证复印件。另外还需要沙溪户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。

４、除此之外，沙溪自建房土地登记表上还有一些签字盖章的地方，沙溪国土所的工作人员会为你指出的。

５、办理沙溪自建房土地登记的前提条件权属合法、界址清楚、面积准确。

以上就是沙溪自建房办理土地证需要什么材料？流程是什么的全部内容，沙溪自建房土地证上会注明该土地的地理位置、用地面积、用地性质、使用者等相关信息。沙溪土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得沙溪国有土地使用权的土地使用者也可以把沙溪土地使用权转让、作价出资等。