河北公积金贷款必须要付贷款担保费吗？担保费是多少

现如今房价这么贵，如果在购房时能用公积金贷款，那是最好不过的事情了，因为公积金贷款确实可以便宜不少呢。但是有人会问了，河北公积金贷款必须要付贷款担保费吗?担保费是多少?关于这个问题，来看下文详细介绍：

河北公积金贷款必须要付贷款担保费吗

1、什么是公积金贷款?

公积金贷款，顾名思义，就是通过使用公积金作为购房资金来源的一种购房方式。这种方式能够享受到低于银行贷款利率一半的利率优惠，一般来说，基本上比同时期的银行存款利率还要低，因此，许多的购房族选择这种方式来购买所需房屋。

2、公积金贷款担保费是什么?

公积金贷款担保费是指在进行公积金贷款时候，公积金发放核心对贷款方(银行等)资金部门担保的服务费。目的在于当个人无法支付该部分贷款时，由该担保方进行支付的一种手续费用。那么，这种费用是必须的吗?

3、答案是否定的。办理住房公积金贷款不需要缴纳担保费：根据住建部、财政部、中国人民银行于2014年10月10日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》明确，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

例如，如果老王拥有一套完整的自购房房屋，那么这时候担保费用就不用出，因为，原则上来讲，这个房屋足以作为担保的来源，不需要第三方进行担保。

但是，由于多年来一直存在的公积金发放机构与银行间的合作关系，一般情况下，购房者在办理贷款时，必须缴纳该部分贷款担保费。这是在很多地方存在的现象。购房者遇到这种问题时，较好先进行咨询，然后进行协调，看看能否真正消除该部分的费用，如果不行，那可以诉诸于法律的途径进行解决。

河北公积金贷款担保费是多少

一、公积金贷款担保方式：

1、保证担保：公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保。

2、抵押担保：公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。

3、个人住房公积金担保：公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。

4、质押担保：公积金贷款借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。

二、公积金贷款担保费计算：

公积金贷款担保费计算公式：贷款金额*4.5/10000*贷款期限。

例如：借款人贷款40万，贷款期限为20年，那么缴纳的公积金担保费为：400000*4.5/10000*20=3600元。

借款人贷款30万，贷款期限30年，那么缴纳的公积金担保费为：300000*4.5/10000*30=4050元。

看了上文详细介绍，知道河北公积金贷款必须要付贷款担保费吗?担保费是多少了吧。可以看出，国家明文规定公积金贷款是不需要担保费的，但是大家在购房时，还是要具体问题具体对待的。