威海首套房证明有什么用？什么时候开

根据我国相关政策的规定，首套房指的是购房者购买并且只拥有一套住房，中国人民银行规定，我国城市的居民在购买第一套住房的时候是可以享有按揭贷款利率即首付优惠的。那么，威海首套房证明有什么用？威海首套房证明什么时候开？

威海首套房证明有什么用

1、在威海开具首套房证明能够享受首套房贷款利率的优惠政策。

2、在威海开具首套房证明可以享受首套房首付比例方面的优惠政策。

3、在威海开具首套房证明可以享受契税方面的优惠政策，比如首套房契税是1.5%，二套以上的就是3%。

4、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);本人身份证原件以及身份证复印件一份。

5、在威海开具首套房证明时需携带以下材料，身份证:男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份；户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方主页和本人页原件、复印件一份;集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。

威海首套房证明什么时候开

在威海办理首套房证明不需要花费很长时间，只要在办理时带齐所需要的材料，一般是半个小时左右。首套房证明是有有效期的。不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区，大部分人都以为一定要在开发商通知交付后2-3日内办理。

威海首套房证明有效期最长为3个月，严格点的要求1个月，超过有效期就作废了，需要的话去房管局重新开，最好在第一次开的时候就问清楚有效时间，免得再跑一趟。所以，大家在需要开具首套房证明的时候，算好时间，避免证明开具后使用时，超过有效期。

威海首套房证明有什么用？威海首套房证明什么时候开？这下大家应该有所了解了吧。在这里要提醒大家，想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠的话，必须先由购房者本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提出申请。