福州首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

我们在初次购买房子，别墅等等都是对于贷款的问题不是很了解，因为没有任何的经验，当我们初次购买之后，有了购买的经验，第二次购买时，就会觉得省事了很多。尤其是购买首套房产的时候，很多人不太了解按揭贷款的情况。那么小编就来为大家介绍一下有关于福州首套房如何办理按揭贷款？福州首套房办理按揭贷款需要什么材料？

福州首套房如何办理按揭贷款？

１．福州首套房先写一份居民住房抵押申请书

２．银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

３、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

４、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

５、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

福州首套房办理按揭贷款需要什么材料

１．贷款申请者要能够提供房产证

２．贷款申请者还要提供自己以及配偶的身份证

３．贷款申请者要能够提供自己以及配偶的户口本

４．贷款申请者如果已经结婚，要提供结婚证，如果没有结婚，要能够在民政局提供未婚证明

５．贷款申请者要能提供相关的收入证明

６．如果前面提供的房产证名字有未成年人的话，那么要提供该未成年人的出生证明

７．如果房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

８．如果有其他财产证明，比如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等，那么也可以提供，这样有助于提高贷款通过率。

以上是小编为大家介绍的福州首套房如何办理按揭贷款?福州首套房办理按揭贷款需要什么材料？我们掌握了关于按揭贷款的流程以及使用的材料，在办理之前，一定要了解清楚当地的情况，然后在根据当地需要准备的资料进行添加或者是删减。