泉州办理抵押贷款担保要什么材料？担保费是多少

2017-03-31

泉州办理抵押贷款担保需要什么材料

1、抵押方为个人的需提供以下材料：居民身份证、户口簿或其他身份证明；已婚的提供结婚证明，并取得配偶的同意；未婚的提供未婚证明；以房屋抵押的需提供房屋产权证；房屋为共有的，须取得其他共有人的一致同意；抵押物评估报告；抵押物清单。

2、抵押方为企业的应提供以下材料：企业法人营业执照（经年审）原件；企业法定代表人证明书及身份证；代理人代为办理的应提交授权委托书及身份证；抵押物产权证明。以房屋抵押的，需提供房屋产权证原件；以其他财产抵押的，需提供相应的产权凭证。

3、抵押物为共有的，需征得其他共有人同意；法律、法规或规章规定该项抵押需经有关主管部门批准的，提交主管部门批文；抵押物评估报告或抵押当事人双方协商确定其价值的书面证明。

4、有限责任公司、股份有限公司、中外合资、合作、外资企业以其房地产或其他财产抵押的，需提供公司的章程、成立协议及同意抵押的董事会决议；抵押物清单。

泉州抵押贷款担保费是多少

1、抵押贷款要交的担保费就两项费用：一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。二是房屋保险费，收费标准是根据：贷款金×０．０５％×贷款年限来计算得出的。这项费用一般是自愿交纳的，不会强制收取。而个人房贷的担保费也有计算式：

２、担保费收取标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的１‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外，也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费。

以上就是关于在泉州办理抵押贷款担保要什么材料？担保费是多少的相关介绍了，在办理抵押贷款的时候担保费是看地区的，一般的现在都是没有担保费了，不过各地的办理贷款的规定是不一样的，还是要以当地为准的。