中山首套房要交房产税吗？要交多少税

中国城市的土地属于国有，使用者没有土地产权的实际情况，将城市房地产税分为房产税和土地使用税。那么我们今天一起来看一下首套房是否需要交房产税，购买首套房交多少税，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，下面我们就一起来看一下吧。

中山首套房要交房产税吗

１、中山首套房房产税规定：本市户口：购房人为本市户口且加上这次购买的面积不超过人均６０平，免征收；如果超过了，那么超过面积，购房单价，７０％，税率千分之四或千分之六（购房单价低于去年平均均价的２倍［今年这个标准应该是２６９００左右］为千分之四，高于刚为千分之六）。

２、外地户口：购房人为外省市户口有三年以上的吉林市居住证的，同本市户口；若购房人没有三年以上的吉林市居住证的，但买完房补办的，必须先交三年的房产税后，等吉林市居住证满三年后可退还。

３、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过６０平方米，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过６０平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。

中山买首套房子要交多少税

买首套房时缴纳的税费包括以下方面：

１、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在１２０（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价２％的契税；如果购买了超出１２０平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价５％的契税。

２、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在１２０平方米以下的商品房，购房者只需缴纳５００元的交易费；购买建筑面积在１２１至５０００平方米的商品房，每件需缴纳１５００元的手续费；５００１平方米以上的则每件需要缴纳５０００元的买卖交易手续费。

３、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的０．０５％缴纳。

４、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价２％的公共维修。

５、房屋所有权登记费：按照０．３元／建筑平方米征收。其中包括：１）勘丈费：０．１２元／建筑平方米；２）房屋登记费：０．１８元／建筑平方米。

６、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件５元。

７、权证工本费：４元／件。

在购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税，首套房具体要缴纳税费会根据购房者自身情况不同有不同的征税税种，详细的可结合自申请款咨询市局。