军人如何公积金贷款？相关规定有哪些

2017-05-05

军人住房如何公积金贷款？

军队授权的管理的国有控股的大型商业银行，按照合作协议和中国人民银行规定的住房公积金贷款利率，向符合条件的军人审批发放贷款。

符合条件的个人于每月15日前填写好申请表，准备好相关材料，上交财务部门导入系统；收到《军人住房公积金贷款批准书》后，带齐相关证明材料，到本人购房地协作银行分支机构申请贷款。

基层单位于每月15日前按照建制关系直接上报至军区级单位后勤（联勤）机关财务、营房部门；军区级单位当月底办理审批，下发《军人住房公积金贷款批准书》，同时将本单位《军人住房公积金贷款批准情况汇总表》上报总后勤部财务部备案；

总后住房资金管理每月10日前，将军人住房公积金贷款资格批准情况提供协作银行，明确借款人名单、贷款限额和期限等相关情况。

在职军官、文职干部、士官，军队管理的退休干部、士官可申请军人住房公积金贷款。

申请人员要符合以下的条件：

（１）家庭具有偿还贷款本息能力；

（２）有不低于国家规定的住房公积金贷款首付比例的首付款资金；

（３）具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件；

（４）提供符合协作银行规定的贷款担保；

（５）所购住房为家庭首套住房；

（６）夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款；

（７）信用状况良好；

（８）军队及协作银行规定的其他条件；

（９）借款人夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款。

军人住房公积金贷款期限不得超过20年，且贷款期限与借款人年龄之和不得超过65年。借款人具体贷款期限，由协作银行在军队明确的期限内，根据其偿还能力确定。

（１）借款人及配偶居民身份证和婚姻状况证明。未婚人员应当持有本单位出具的单身证明。

（２）借款人及配偶住房情况证明。由单位营房部门出具。

（３）拟购住房的相关材料。就是我们前面提到过的购房合同意向书、购房合同书及其他有效购房文件。

（４）家庭经济收入情况证明。军人的收入证明由基层财务部门自行拟制或按银行固定格式开具。已婚的人员同时需要配偶方出具相关材料。

军人住房公积金贷款利率，执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率。中国人民银行调整住房公积金贷款利率时，军人住房公积金贷款利率相应调整。

需要说明：根据8月26日国家公布的新住房公积金贷款利率是5年以下2.75％，5年以上3.25％。商业贷款利率5年以下5％，5年以上5.15％。

今后，遇有人民银行调整利率时，新办理的贷款按新利率执行，原有贷款从翌年1月1日起执行新利率。

以上的内容就是关于军人如何公积金贷款和军人公积金贷款相关规定，不知道看完你们清楚了吗？希望可以帮助到准备使用公积金贷款购房的军人朋友们。