长沙农村自建房离婚后如何分割？需要什么材料

现在随着国民生活的不断提高，人们在生活上不断追求高品质，也因而婚姻关系变得非常脆弱，离婚率每年都在递增。夫妻双方离婚后，就会产生财产方和房产面的分割问题，下面说说长沙农村自建房离婚后如何分割？需要什么材料

长沙农村自建房离婚后如何分割？

1、长沙的农村自建房首先确定该自建房屋是否有合法的相关用地手续，即国土资源部门办理的用地手续。

２、若在当地规划区内的还要有《规划用地许可证》等。

３、长沙的农村自建房，婚后的夫妻共建的房屋属夫妻的共同财产，离婚时，对其各占一半来进行分割处理。对其分割后，为便于管理使用，折价后并给另外一方。但必须在协议中注明。

４、长沙的农村自建房，对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产应判归婚前建造房屋的一方所有。

５、长沙的农村自建房如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。如果是经法院审理，按照法院下达的终审判决执行。

长沙农村自建房离婚分割需要什么材料？

１、长沙农村自建房应及时办理户口迁移手续，只有户口迁移到配偶所在的村后，另一方才能成为该村的村民，也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。

２、另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请，在家庭共同建房时应就家庭房产的分配及时做出书面约定。

３、还需要离婚证及复印件；离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；身份证明及复印件。

以上文章就是小编整理长沙农村自建房离婚后如何分割？需要什么材料，其实农村离婚后对于财产的分割也需要结合当时情况来进行，当然不能一概而论了，要根据实际情况。