惠州按揭贷款担保人如何买房？如何办理按揭贷款

购买房屋是一件非常普通的事情，基本上人人都是需要遇到，通过按揭贷款的方式来进行购买房屋的，在现在的这个社会也不是什么新鲜的事情的，但是如果已经做了担保人，那么对自己买房有什么影响，那么，惠州按揭贷款担保人如何买房？惠州名下有担保如何办理按揭贷款？

惠州按揭贷款担保人如何买房

１、只要条件符合银行房贷要求就可以贷款的。年龄在１８－６０周岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。

２、有购买住房的合同或协议；提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金３０％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；贷款行规定的其他条件。

３、另外还会有一些限制：跟别人做过担保，这个是要视其担保的金额来定的，一般不超过５万元的，都是可以办理贷款的，但是收入证明要能够满足自身贷款金额和担保金额的总和才可以！如果担保金额超过１０万元以上的话，一般是贷款不了的，只能让被担保人把贷款还清，撤销担保后，才可以办理贷款的。

惠州名下有担保如何办理按揭贷款

１、提出申请：客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。签订合同：借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

２、开立账户：选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

３、支用贷款：经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

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