在南城买二手别墅交什么税费？税点是多少

众所周知，很多别墅在刚下来的时候都是毛坯房，这样在装修环节的支出也是很大的。如今很多购房者购买别墅的时候会选择购买二手别墅，二手别墅内部多数都是带有装修的，这样可以节省装修花费的时间和精力。广大购房者都想要了解一下在南城买二手别墅交什么税费？

在南城买二手别墅交什么税费？

1. 在南城买二手别墅交契税，契税是以所有权发生转移和变动的不动产为征税对象，向产权的承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等；

2. 在南城买二手别墅交所得税，个人所得税为法律规定，自然人应向政府上缴的收入的一部分。各地政府在不同时期对个人应纳税收入的定义和征收的百分比不尽相同，有时还分稿费收入、工资收入以及偶然所得等等情况分别纳税；

3. 在南城买二手别墅交印花税，印花税是对经济活动和经济交往中设立加、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名；

4. 在南城买二手别墅交房屋交易手续费，是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。

在南城买二手别墅税点是多少？

1. 契税，面积在144平方米以上的非普通住宅(含别墅)，买方需要交3%的契税。

2. 所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上次契税完税额来计算)。

3. 印花税，在南城买二手别墅需要缴纳房价款的万分之五即可。

4. 房屋交易手续费，需要按照最后的成交价，按房价1.9%交纳。

看了上面的一系列介绍，大家对于在南城买二手别墅交什么税费已经有更全面的了解了。二手别墅在价格方面确实有一定的优惠，大家在购买的时候也要全面的考量房屋的产权属性和年限。购买二手别墅在过户的时候需要购房者缴纳一些税费，税费的高低是根据别墅的总价而定的。