在石家庄别墅房产证怎么办理？要交哪些费用

我们知道一般我们在买房的时候是不能拿到房产证的，一般在交房的时候才能拿到，如果我们想尽快的拿到房产证需要我们自己进行办理，那么我们来看关于在石家庄别墅房产证怎么办理？石家庄别墅办理房产证要交哪些费用？

在石家庄别墅房产证怎么办理？

１、我们购买别墅之后，除了让开发商帮我们办理，我们也可以自己去办理，房管部门通常是属于建设系统的，一般是在当地设有设房管部门，假如没有，那么我们可以去当地的建设部门询问，比如有的建设局是改为住房和城乡建设局。

２、别墅办理房产证应在哪个部门办理那？具体的需要看您所在别墅的位置具体是在哪个地方，每个地方都会有房管局的，所以关办理房产证以及其他情况就可以直接去房管局办理，需要带上相关的证件比如登记申请书、个人身份证明、建设用地使用权证明、等其他必要材料。

３、如果出现房产证没拿到的情况，那么有一方面可能是相关的手续还没准备齐全，另一方面则可能是开发商还没有将房屋登记费、契税等费用缴清。这种情况购房者可以问一下开发商具体的情况，若是开发商没有问题的，那去可以到房管局大厅在咨询的柜台处也问清楚原因，再去解决。

石家庄别墅办理房产证要交哪些费用？

１．别墅房产证办理当中，需要缴纳初始土地登记费的，那么城镇居民按照住房用地１００平方米以下每宗地收１３元的标准收取，超出的部分在５０平方米以内加收５元，高不超过３０元：土地证每证２０元。除此之外，若以划拨方式修建别墅取得土地使用权在上市交易时，正式交易买方应出３％的土地出让金。

２．办理房产证时候，房产证办理时应按需要缴纳契税，缴纳标准为房屋建筑面积９０平方米及以下的住宅，缴纳扩大面积费１％的契税；而建筑面积在９０平方米到１４４平方米的住宅，缴纳扩大面积费１．５％的契税；１４４平方米以上的住宅，缴纳扩大面积费３％。

３．另外还需要的费用有登记费，住宅每证８０元；工本费为每证１０元；测绘费为住宅每平方米１．３６元，商用住房及车库的需缴纳每平方米２．０４元。

以上我们为大家介绍的是关于石家庄别墅房产证怎么办理？石家庄别墅办理房产证要交哪些费用的相关问题，如果我们自己办理房产证就需要准备一些材料，而且到有关部门办理的时候可能需要交纳一些基本的费用。