淄博二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行最好

面对现在的房价，很多人会去看二手房，这样就可以省去装修的钱，不过即使是二手房也不是所有人都可以全款购买的，那在淄博二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行好呢，下面就由小编去了解一下吧。

淄博二手房按揭费用怎么计算

１、涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：房屋查案费：每证９０元，由房管局收取；房屋评估费：评估价×０．５％，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取３００元的初评费。

２、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×（１％～１．５％）；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的１％或１．２％；贷款保险费：贷款额×１．２×０．１％×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的高年限是２０年；贷款合同公证费：每宗３００元；转按揭合同协议公证费：每宗３００元。

３、交易委托公证费：每宗２００元；银行公积金代办费：：每宗５００元，由相应银行收取；他项权利登记费：每证２５０元（番禺每证５００元），由房管局收取；；贷款印花税：贷款额×０．００５％，由银行收取。其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗５００元至１０００元不等。

淄博二手房做按揭哪家银行好

１、申请人在进行二手房按揭贷款前，要先对所有银行进行一个大致的了解，终要选择哪个银行进行贷款，还要根据自己的实际情况来进行选择。要考虑以下等问题。

２、贷款利率：目前各银行住房贷款利率执行标准均不一致，有些银行进行了上浮，也有个别银行仍有折扣优惠，借款人需要多找几家银行进行对比。放款速度：申请房贷的客户都想早点拿到贷款，所以放款速度是必须要考虑的。

３、贷款门槛：不同银行，贷款门槛肯定不一样，借款人要根据自己的实际情况作出合理的选择。

以上就是关于在淄博二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行好的相关信息了，没在选择银行可以在当地自己做一下对比的，看看哪家的优惠力度大。