淄博二手房按揭费用怎么计算?做按揭哪家银行最好

2017-05-10

面对现在的房价,很多人会去看二手房,这样就可以省去装修的钱,不过即使是二手房也不是所有人都可以全款购买的,那在淄博二手房按揭费用怎么计算?做按揭哪家银行好呢,下面就由小编去了解一下吧。

淄博二手房按揭费用怎么计算

1、涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括:房屋查案费:每证90元,由房管局收取;房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费。

2、按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的高年限是20年;贷款合同公证费:每宗300元;转按揭合同协议公证费:每宗300元。

3、交易委托公证费:每宗200元;银行公积金代办费::每宗500元,由相应银行收取;他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取;;贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。其中,银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外,办理转按揭时,个别银行还将收取转按揭费,每宗500元至1000元不等。

淄博二手房做按揭哪家银行好

1、申请人在进行二手房按揭贷款前,要先对所有银行进行一个大致的了解,终要选择哪个银行进行贷款,还要根据自己的实际情况来进行选择。要考虑以下等问题。

2、贷款利率:目前各银行住房贷款利率执行标准均不一致,有些银行进行了上浮,也有个别银行仍有折扣优惠,借款人需要多找几家银行进行对比。放款速度:申请房贷的客户都想早点拿到贷款,所以放款速度是必须要考虑的。

3、贷款门槛:不同银行,贷款门槛肯定不一样,借款人要根据自己的实际情况作出合理的选择。

以上就是关于在淄博二手房按揭费用怎么计算?做按揭哪家银行好的相关信息了,没在选择银行可以在当地自己做一下对比的,看看哪家的优惠力度大。

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