嘉兴农村宅基地自建房是什么产权？到期怎么办

嘉兴农村宅基地自建房是什么产权？嘉兴农村宅基地自建房产权到期怎么办？对于农村人来说，一般宅基证都是不太了解的，但是在我们的生活中，宅基证的问题也是占有比较重要的地位的，所以小编就来为大家介绍一下关于在农村自建房的一些产权问题。

嘉兴农村宅基地自建房是什么产权？

１、嘉兴农村宅基地就是一家一户的农民居住生活的庭院用地。农村居民宅基地的所有权依照法律规定归集体所有，农民对宅基地依法只享有使用权，农村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利。

２、嘉兴农村宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

３、嘉兴农村宅基地作为与房屋不可分割的组成部分，是指专门用于建造房屋（住宅）为目的的那部分土地。也就是说，宅基地是指建了房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地及准备建房屋用的规划地三种类型。

４、根据我国农民的长期生活习惯，农村居民宅基地一般包括居住生活用地，如住房、厨房、牲畜房、仓库、农机房、厕所用地；四旁绿化用地，如房前屋后的竹林、林木、花圃用地；其他生活服务实施用地，如水井、地窖、沼气池用地等几部分。

嘉兴农村宅基地自建房产权到期怎么办

１、嘉兴农村宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。

２、嘉兴农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。

３、嘉兴农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。

以上是小编为大家介绍的嘉兴农村宅基地自建房是什么产权？嘉兴农村宅基地自建房产权到期怎么办？所以跟对我们对于实行的农村土地的制度，村民是哟拥有所有权的，但是有的地方的政策就是不太一样，建议关于一些相关的政策信息。