上海首套房土地证怎么办理？需要什么材料

大家都知道房屋是需要办理土地证和房产证的，那么土地证究竟是如何办理的呢，在办理土地证的时候需要哪些相关的材料呢，有很多朋友想要了解一下这方面的具体情况，所以小编为大家整理了一下相关的信息，下面我们就一起来看一下究竟是怎样的吧。

上海首套房土地证怎么办理？

１、上海首套房土地证是在当地的国土资源局办事大厅窗口办理，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

２、上海首套房土地证可以将材料提交到国土窗口；由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

３、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书；在不动产登记实施之前不办土地证的，只会让市民手中的产权证失效而已；届时如果卖方只有产权证没有土地证，那么必须先换取不动产证。

上海首套房办理土地证需要什么材料？

１、上海首套房办理土地证需要提供户主身份证复印件；提供销售发票复印件（带原件校验）；提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）；若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

２、上海首套房办理土地证需要房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证；房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、上海新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件；土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告；自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

以上就是小编为大家了解到的上海首套房土地证怎么办理？上海首套房办理土地证需要什么材料这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。