买本溪自住商品房能贷款吗？如何贷款

现在很多的人们努力挣钱的时候，大多是为了能够尽早得买房子，这样家人的生活是可以得到改善的，而且也是可以让家人的生活更加舒适的，可以选择贷款的方式来购买房屋。那么买本溪自住商品房能贷款吗？如何贷款？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

买本溪自住商品房能贷款吗？

１、买本溪自住商品房能贷款。商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订之商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保。

２、按揭需有三方主体：购房借贷人、开发商与银行。在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续，为银行与购房借贷人办理完成正式的抵押登记，并将购房借贷人的房地产权证交银行收押之前，开发商需为购房借贷人向银行贷款提供阶段性担保，购房借贷人与银行之间，不是真正意义上的抵押关系。

买本溪自住商品房如何贷款？

１、借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料（首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件）；

２、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章；

３、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；

４、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；

５、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；

６、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行；

７、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；

８、借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。

本溪的朋友们在购买商品房的时候，一定要注意根据当地的贷款流程来进行办理，这样也是可以省去自己很多的麻烦的。以上就是小编关于买本溪自住商品房能贷款吗？如何贷款？的相关介绍，希望对于本溪的朋友们购商品房是有一定的帮助和启发的。