北京市公积金贷款规定

公积金目前不同的地区有不同的要求，那么，对于北京地区的公积金来讲，要以什么样的方式来进行贷款呢?小编今天正好分享一下。

北京市公积金贷款办理条件

向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：

一、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。n如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

在满足了以上的条件外，其住房公积金缴存还要满足以下三个条件：

一、建议住房公积金帐户需要在12含12个月以上，同时，足额正常缴存住房公积金12含12个月以上，才可以申请货款时处于缴存的状态。

二、申请人所在单位经公积金管理中心审批的同意处于缓缴状态下，本人满足建议住房公积金帐户12含12个月以上，且足额正常缴存公积金12含12个月以上。

三、贷款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

北京市公积金贷款办理流程

担保中心担保流程

1、贷款用户先向相关部门进行咨询。

2、提交相关的信息资料。

3、进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。

4、接下来进行复审。

5、通过后，进行合同的打印。

6、担保中心的担保资格进行审核。

7、双方当面签定合同。

8、把所有的资料，转到经办的银行。

9、具备贷款条件的，发放贷款。

非担保中心担保流程

1、担保中心担保流程

2、贷款用户先向相关部门进行咨询。

3、提交相关的信息资料。

4、进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。

5、接下来进行复审。

6、双方当面签定合同。

7、把所有的资料，转到经办的银行。

8、需要办理各种相关的担保手续。

9、具备贷款条件的，发放贷款。

北京公积金最新政策通报

在保持以上政策的条件下，如果有与以下的新政策有冲突的个人贷款，则必须依照最新政策：

一、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。

二、贷款额度不再依据个人信用等级上浮。

三、对于曾经在外地缴存住房公积金、在北京缴存不满规定缴存时间的职工，缴存时间可以根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

四、在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。

五、取消新建商品房评估。

六、本通知自2015年1月1日起实施。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。