佛山按揭贷款担保费如何计算？以后能返还吗

担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明，今天我们一起来了解一下担保费如何计算，以后会不会返还，下面就来看一下具体的信息是怎样的吧，相信大家看过以后会有一定的了解。

佛山按揭贷款担保费如何计算？

１、计算担保费有两种情况，一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元０．３‰到０．５‰每年。

２、有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。如果在１０年以内的（包括１０年）每年收取担保金额的１．５‰；１１到２０年的每年收取担保额的１．０‰；２１到３０年的每年收取担保额的０．５‰。所有的金额加起来就是担保总额，若不足５００元则按５００元收。

３、借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款，都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少，需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式，按照实际情况来看看是否需要追加担保费。

佛山按揭贷款担保费以后能返还吗？

１、申请人在借款合同生效前不再需要担保中心提供担保的，扣除工本费之后退还借款申请人已交纳的剩余担保费，工本费标准为每笔贷款２００元；对于已交纳担保服务费的借款申请人在借款合同生效前，因变更贷款额度、贷款期限等，担保中心退还借款申请人已交纳的全部担保费。

２、担保期限超过３个月的，按整年计。已交担保服务费减去按公式计算得出的应退担保服务费后余额不足３００元的，按扣除３００元后退还。

３、担保期限超过３个月的，按整年计。其中，公积金贷款已交担保服务费减去按公式计算得出的应退担保服务费后余额不足５００元的，按扣除５００元后退还；商业贷款已交担保服务费减去按公式计算得出的应退担保服务费后余额不足１６００元的，按扣除１６００元后退还。

以上就是小编为大家了解到的佛山按揭贷款担保费如何计算？佛山按揭贷款担保费以后能返还吗？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。