常熟农村自建房离婚后如何分割？需要什么材料

农村自建房离婚以后怎样分割呢，农村自建房离婚分割需要哪些材料，我们今天一起来了解一下这方面具体的情况，看一下究竟有怎样详细的规定，看一下不同的情况下应该如何办理，下面就跟小编一起来看一下详细的情况吧。

常熟农村自建房离婚后如何分割？

１、对于一方婚前建造，婚后夫姿双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，农村自建房属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。

２、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。如果是婚前建造，一般视为对子女个人的赠号，子女的配偶无权分割。若是婚后建造，一般视为对了女夫妻双方的赠与，农村自建房为子女的夫妻共同财产。

３、对婚前男女双方的家庭共同出资建造的农村自建房，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。

常熟农村自建房离婚分割需要什么材料？

１、农村自建房离婚分割提交材料，提出申请：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。

２、农村自建房离婚办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。

３、农村自建房继承一般不需要什么手续，就是晚辈继续住，继续使用了，因为无房产证则不存在过户问题。如果说要手续那就是有房产证的，那就是相关死亡证明，房产证明，继承人证明去房产局办理过户手续。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于常熟农村自建房离婚后如何分割？常熟农村自建房离婚分割需要什么材料？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间，另外需要提醒大家的是准备好相关的材料，以免浪费时间。