山东住房公积金贷款担保的程序是什么？需要多长时间

银行一般都会运用信贷资金发放的个人住房贷款形式来实行贷款担保方式，即抵押贷款、保证加抵押贷款、质押贷款和保证贷款方式，还有住房公积金的担保方式，那么山东住房公积金贷款担保的程序是什么呢，山东办理住房公积金贷款担保需要多长时间呢？

山东住房公积金贷款担保的程序是什么

１、确定住房公积金贷款服务公司和贷款担保方案，借款人在办理贷款担保前首先需要与中介确定住房公积金贷款服务公司，并向住房公积金贷款服务公司提出贷款担保咨询，确定贷款担保方案。

２、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

３、准备贷款担保资料，审核贷款担保资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款担保资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由住房公积金贷款服务公司进行初步审核。

山东办理住房公积金贷款担保需要多长时间

１、一般情况下，办理住房公积金贷款办理过程在２５个工作日左右，由于各个银行关于住房公积金贷款的政策不一样，所以具体时间并不相同。

２、市民在资料齐全且符合购房政策的前提下向银行递交申请后，约莫７个工作日便可收到银行出具的《同贷书》。而从收到银行《同贷书》到放款，双方还需经历产权交易过户，这其中要耗费１０个工作日。等买家将物业抵押登记证明递交给银行后，还需再等７至１０个工作日才能盼来银行放款。

３、现在申请银行贷款，银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后１－７日内放款。（注：他项权利证明和新产证同时办出。）所以大概时间是２５天左右，个别银行月头不放款。

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