深圳楼市降温 “最冷月”现象如何改变？

日前，对于深圳的楼市，一些专业或非专业的人士都进行了推测，大多认为深圳房价还会呈现上涨趋势， 买房或者买房自住的人数会增加，深圳楼市将持续火热，甚至更加火热，但是现实往往会给人迎头一击。

2月的天气有所回暖，但是深圳的楼市却迎来了“冷月”，虽然成交均价高达7.9万元每平方米，但是一手房和二手房的成交量都下跌了。有统计显示，一手房成交量环比下跌八成，二手房成交量环比下跌七成以上，而且深圳楼市在经历了长达九天的“零成交”阶段后，才于14日迎来了31套的成交量。不过，有关人士表示，这种现象的产生是有原因的。

深圳楼市为什么会出现“冷月”？

2月之所以成为深圳楼市的“冷月”，其实大的原因还是受到了春节的影响。春节来临，大多数人都攒着钱准备回家过年，没有多少人想要花费大笔资金去买房，后导致自己囊中羞涩。另外，还有一部分人可能会在此时考虑返乡置业的问题，因此也不会轻易买房。

除了春节的影响，还有一个原因就是在此期间，深圳并没有多少新盘推出，而且开发商推盘的意愿也比较低迷。据统计，直至2月的上半月，深圳的新盘市场一直都没有项目的推售或批售，如此一来，购买的人自然也就少了。

深圳楼市会持续低迷吗？

其实，深圳楼市“冷月”的出现本就事出有因，随着各项政策的逐步落实，加上房地产市场的全面调控，深圳楼市中长期是有望出现回暖现象的。

有表示，深圳2月中下旬预计会推出8个新楼盘，这将会是深圳楼市揭开新篇章的步。与此同时，有关人员也表示，由于政策、价格等原因，深圳楼市供求有望进入“量增价平”的通道。

深圳楼市遇“冷月”的局面如何改变？

如上所述，深圳楼市低迷的现象不会一直持续，后期会由于政策等因素的影响而产生改变，不过除了被动等待，开发商还是可以选择主动出击。

搜房网建议，开发商在加大新盘开发力度的基础上，还可以多多推出促销活动来推售其它楼盘，此外也可以选用更多样化的营销方式进行宣传推广，以达到增加成交量的目的。