北京公积金贷款担保合同在哪里领?怎么写
现如今,越来越多的人在购房的时候会通过公积金贷款的方式购买。公积金贷款利息低,可以在很大程度上让广大购房者的购房压力得到缓解,而且公积金往往是单位给职工缴纳的一项福利,在使用的时候申请比较方便。大家都想要了解一下北京公积金贷款担保合同在哪里领?
北京公积金贷款担保合同在哪里领?
北京公积金担保贷款合同在当地公积金管理中心领取。借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
北京公积金贷款担保合同怎么写?
第一条 甲方委托乙方代理的事项
一、为职工提供住房公积金贷款政策咨询,受理个人住房公积金贷款申请,提出审查意见;与借款人签订借款合同,与担保人签订担保合同,并协助借款人办理公证、保险、评估、 抵押(备案)登记及其他贷款手续。
二、协助甲方受理公积金贷款合作项目申请,提出调查报告及审查意见,签订项目合作 协议,监管保证金帐户。
三、按照借款合同的约定发放公积金贷款,回收公积金贷款本金和利息,办理公积金贷 款结算业务。
四、对借款人、担保人、合作项目等实施贷后监督检查,催收公积金逾期贷款,受理借 款人申请提前还款等变更借款合同事宜, 按乙方内部个人住房贷款档案管理的规定对公积金 贷款档案进行管理。
五、 按甲方的要求在贷款信息管理系统中录入公积金贷款管理所需要的相关信息, 建立贷款管理台帐,并将电子信息及凭证、报表等纸质资料按约定的方式及要求送交甲方。
第二条 委托贷款的用途、金额、期限、利率、担保、还款方式及帐户
一、住房公积金贷款定向用于职工购买自住住房。
二、每一笔住房公积金贷款的金额、期限、担保方式、还款方式等以甲方的审批意见为准。
三、住房公积金贷款的利率按照中国人民银行的规定执行。
四、甲方在乙方开立住房公积金存款帐户,帐号为 ;乙方为甲方设立住房公积金委托贷 款帐户,帐号为 。
第三条 委托贷款的程序
一、乙方负责受理贷款申请,调查核实申请资料的真实性、完整性、有效性,合法性。提出审查意见报甲方审批;对资料齐全的贷款申请,原则上应在两个工作日内初审完毕并报 送甲方。
二、甲方审批同意后向乙方出具审批意见,确定贷款的金额、期限等。
三、 乙方按甲方审批的意见通知借款人签订借款合同、 担保合同, 并办理其他相关手续。
核对无误后, 按时足额将贷款基金从住房公积金存款帐户划入委托 贷款账户,由乙方负责以借款人支付购房款的名义划入售房单位售房款专户;售房人是自然人的,须划入事前约定的专门帐户。
综合上文的介绍,大家对于北京公积金贷款担保合同在哪里领已经有更全面的了解了。一般来说,公积金贷款是需要有担保的,因为公积金相关管理部门会对于贷款的风险来进行控制,有了担保之后可以减少贷款的审批环节,降低贷款风险,在一定程度上也缩短了贷款人的贷款审批时间。