申请租房合同备案需要携带那些材料？

租房合同备案是在法律上保护出租双方权益的一种手段，以下是申请租房合同备案需要携带的相关材料。

申请材料：

1、房地产权证或房屋所有权证(复印件)。

2、租赁双方签订的《房地产租赁契约》。

3、出租人身份证或法律资格证明(复印件)。

4、承租人身份证或法律资格证明。

5、计生证明(出租人和承租人户籍所属街道计生办盖章)。

6、出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。

7、出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

8、由档案馆出具所出租房屋没有查封、抵押的证明。

9、如出租房屋已抵押，还须提交抵押权人同意出租的证明。

如果房主与承租人的租赁合同未经登记备案，房主因利益驱动而与他人签订租赁或转让合同，并办理了登记备案手续，新承租人就有权要求原承租人搬走。