复式房子好不好？怎样挑选复式住宅？

2017-03-30

一、复式房子好不好

1、赠送面积大,买一层得两层

平面利用率高,通过夹层,可使房屋实际的使用面积提高50%--70%。

2、家庭人口多且经济条件有限复式

适合三代同堂,开放二胎后,大户型的复式户型更受欢迎。花一层的面积可以得两层,既能满足日常居住又经济。

3、动静分区,干湿分区

将嘈杂、湿气的功能空间布局一楼,二楼独立做卧室、书房等,可干湿分区。

4、室内视觉效果好,看起来高大上

房间的空间比较多,复式室内空间设计更灵活,方便恰当的分割出多样化功能的房间,从而更美的视觉效果,让人看起来瞬间高大上起来。

5、分为上下两层,私密性好

把普通住宅分楼上楼下两层使用,入户不通过客厅可进出楼上卧室,楼上休息楼下活动,作到佳私密性

首先:看房屋平面设计

看房屋平面设计是否合理,考虑各功能区间划分是否清晰。

一般来说,复式住宅由于上下两层分区间隔,往往下层安排公共区间,如客厅、餐厅、客房、厨房等;上层安排主人卧室、书房等。

这主要考虑主客分区,使主人活动区间保持一定私密性。

其次:看房屋立面设计

主要考虑楼梯的位置,不能占据太多空间,也不能破坏室内整体性,同时便于以后装饰布置。

一般室内楼梯都靠近墙边,离客厅、餐厅较近,楼梯下部空间尽量不占主要空间,如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。

另外,对于上层空间来说,如果居室处于顶层,很多情况下都设计成坡屋顶,购房时一定要看清楚坡屋顶低点的净高,尽量避免弯腰、碰头的情况发生。

第三:看卫生间的安置是否方便

有些设计在复式上层没有卫生间,在使用时就会有些不方便。另外,如果复式住宅面积较大,应考虑单独设立独立卫生间与客人卫生间。

后:挑选时看看有没有露台

一般顶层复式住宅带有比较大的露台,销售时是赠送的。挑选时顶层如有类似的大露台,又有较好的景观,在装修时稍加改装,就能将顶层改造成一间暖室;

有些采取坡顶式的复式住宅,在顶层可以搭建一个阁楼;

有些复式住宅其坡顶低点比较高,能有2米左右,这样就等于花了双层的房价,买了3层的面积。这样算下来,购房者在价格方面就会相当划算。

以上就是今天给大家介绍的有关复式房子好不好呢以及怎样挑选复式住宅的全部知识,复式房子一直以来都非常受大家的喜爱,但是大家如果想要挑选这个户型的房子就必须要先了解清楚,然后在进行选择,千万不要盲目的跟从。