南通贷款买房流程及买房首付比例全解答

如今买房，很多人都采用公积金贷款买房，利率相对较低。那么，在南通买房，公积金贷款首付几成，公积金贷款又有哪些流程呢？本期购房指南就为大家一一解答。

首付比例

南通市住房公积金中心2015年9月下发了《关于调整南通市住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例的通知 》，通知于2015年9月1日起执行。通知中，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的，低首付款比例由30％降低至20％。

住房公积金贷款程序

一、申请住房公积金个人贷款，属购买自住住房的，应当在房屋所有权证颁发之日起一年内向南通市住房公积金管理中心分支机构或受委托银行提出申请；属建造、翻建、大修住房的，应当在终审批文件颁发之日起一年内向南通市住房公积金管理中心分支机构或受委托银行提出申请。

申请住房公积金个人贷款时，借款人应当填写有关住房公积金个人贷款申请表，并提交下列材料：

（一）身份证、户口簿、结婚证（已到法定结婚年龄尚未结婚的，提供未婚证明）及其他有效身份证明。

（二）购买住房的

1、提供规范的购房合同、财税部门监制的付款凭证或者提供房屋销售发票、契税发票、房屋所有权证等。

2、建造、翻建、大修住房的，提供批准文件或合法权属证书等证明材料。

（三）需要评估的，应提供有权评估机构出具的评估报告书。

（四）借款人夫妻一方在异地缴存住房公积金的，需提供当地住房公积金管理中心出具的正常、连续、足额缴存住房公积金满6个月以上及在当地无住房公积金个人贷款的证明。

（五）南通市住房公积金管理中心规定的其他材料。

二、住房公积金管理中心分支机构或受委托银行对借款人填写的申请表及所提供的材料进行审核，并作出是否准予贷款的决定。对符合贷款条件的，由南通市住房公积金管理中心分支机构或受委托银行与借款人签订住房公积金借款合同、还款协议等，并办理公证、抵押等有关贷款手续。

三、住房公积金个人贷款手续办妥后，原则上由受委托银行以转账方式将贷款资金划入售房单位账户或个人还贷账户。

以上就是在南通利用公积金买房的首付比例以及公积金贷款的流程，希望为大家买房提供参考。