邯郸首套房证明去哪里开？契税到底该交多少

首套房契税根据规定，购买９０平米以内的仅有家庭住房，是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买者仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买首套住房享有按揭贷款利率优惠。邯郸首套房证明去哪里开？契税到底该交多少？

邯郸首套房证明去哪里开？

１、去户口所在地县级或县级以上房管局开局，或者去邓县房管局开就行了，无房证明是以家庭为单位的，夫妻双方包括未成年子女都要开据的。带上你们夫妻双方的身份证，户口本去邓县房管局开局。

２、只要是正常工作日，当天就可以开具出来的。像在郊县区域，判定首套房的标准是，之前名下有没有过贷款记录，没有贷过款的话，还要看在我们所在的郊县区域名下有没有房子，如果没有可判断为首套房，其实你到所属区域查房也是一样，但是贷款记录只有银行才查的到，所以两者都得进行才行。

３、查房到房管局拿身份证就行，查房贷记录随便在哪个银行均可查询，只是到时银行会叫你填一份征信授权书，到时你签字即可买房的所在地的房产局开局首次购房证明。现目前的情况是在你需要交易的房产交易打，以后的趋势是需要回户口所在地开具。房产交易可以查询的，以家庭为单位。

邯郸首套房证明契税到底该交多少？

１、按照契税政策优惠规定办理，需要在购房时缴纳契税前提供无房证明才能顺理成章的享受契税优惠，邯郸首套房契税退税：９０平米以下的是一个征收标准，９０－１４４平米之间的是一个标准，１４４平米以上的是一个标准。

２、二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即３－４％。家庭仅有住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是确实只有这一套房子，所以可以申请家庭仅有住房。

３、税率实行３％～５％的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在３％～５％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

４、购房贷款都是按照银行的基准利率执行的，如果你办理的贷款银行给你上浮，你就按照上浮后的利率计算，如果银行给你下浮就按照下浮后的计算，具体利息或优惠的政策都是看银行的，但是基准利率都是一样的。

５、买房人年满１８周岁，买的房子是９０平方米及以下的普通住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠），购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

以上就是邯郸首套房证明去哪里开？契税到底该交多少的全部内容了，首套房税以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房。