海淀保障房产权是多少年？能贷款吗

在全国各个地方都是有保障性住房的，但是各种的保障性住房都是不同的，在具体的申请审核的标准上面也是有多多少少的不同，还是要根据当地的平均收入，购买住房的价格等其他因为来决定的。那么海淀保障房产权是多少年？买海淀保障房能贷款吗？

海淀保障房产权是多少年

1、首先保障房由市建委会同有关部门每年向社会公布一次，政府不会提供用地性质为商业的保障新住房，商业用地是４０年，所以保障性住房用地性质一般为住宅用地，使用期限为７０年，但前５年是有限制条件的。

2、住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外。

3、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房；家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额；家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准。

买海淀保障房能贷款吗

1、如果购买保障方式属于首次购买住房那么就可以享受首套房的申请优惠条件：首次购房贷款利率购房贷款利率是否优惠，一是看所贷款银行的相关政策，二是看借款人的一些个人资质，征信状况，住房贷款利率执行人民银行规定的同档次商业性贷款利率，可在各银行规定的范围内浮动。现在各大银行对首套房的利率大部分在８５折左右。

２、首次购房贷款利率首先，央行授权各商业银行可以实行差别化利率，即可以自主上浮或下浮利率

３、首次购房贷款利率建议多咨询几家银行，选择利率相对较低的银行做贷款；满足公积金贷款的话，尽量选择公积金贷款，毕竟利率比商贷低很多（２０１５年商贷的基准利率是５．５６，公积金的基准利率是３．７５）

以上就是对海淀保障房产权是多少年以及买海淀保障房能贷款吗的相关内容。在购买保障性住房之前，一定要做好保障性住房的了解，这类保障性住房本身的价格就是，暂时还是不能够进行支持购房贷款的。如果可以申请贷款购买的话，还是购买商品房比较好。