外地人可以申请购买限价房吗？需要什么条件

2017-05-06

外地人可以申请购买限价房吗？

外地户口3人及以下的家庭不能在北京市申请限价房。能够购买普通的商品住房，要求房屋的购买人要取得有效的暂住证明、连续5年在北京缴纳了个税或社保证明，并且在北京没有其他自有住房。

1、北京市规定，3人及以下的家庭可以申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。

2、你租住的公有住房计入人均住房使用面积。

3、北京市限价房申请必须是以家庭为单位，是已婚的必须与配偶共同申请。

外地人也就是外地户口在北京买房根据相关的政策规定是有限制条件的，具体有哪些限制条件：

1、就是有一张在北京合法有效的暂住证，现已替换为居住证,这是前提条件；

2、有合法的身份证、结婚证、户口本；

3、在北京有连续满五年的个人所得税纳税证明，或者是在北京购买了连续五年的社会保险的证明也可以，反正就是可以证明你在北京生活工作了连续五年；

4、购房人在北京市没有房屋，如果您是结婚了，夫妻双方在北京都没有房屋；

5、如果你在其他地方也就是除了北京以外的城市，用贷款购买过一条房屋，符合了以上的购买条件之后，再想在北京买房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同时贷款的利率也要上浮。

6、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上,包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

7、外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环(贷款第三次银行不贷)。

以上就是“外地人可以申请购买限价房吗？外地人申请购买限价房需要什么条件”的全部内容，限购政策导致了很多外地人被挡在可以买房的门槛之外。如果是北京本地的户口，北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，也可以贷款。