房价那么高 刚需不可错过四大省钱买房秘籍

年底了，还没买房的你要赶快行动了。如果你不知道当下买房怎么省钱，那么热心的小编又要为你支招啦。接下来为大家献上一系列技能，好好学习，get it!

秘籍一：买尾盘、特价盘

一直以来人们都有个误区，是认为尾盘是卖不出去的。其实尾盘的定义就是商品住宅的销售量达到80%以后，恰恰说明这个盘卖得好，此时开发商已经获利，所以房源也较为实惠了。

秘籍二：选择纯新盘

业内人士曾分析过，新盘首次开盘往往低于区域价，低开高走是新盘一惯的风格。

秘籍三：挑选规划中的地铁周边楼盘

一般来说，地铁盘的区域价格都会因为轨道而价值提升，所以在轨道尚未通车前，就要细心关注它周边的楼盘，选好时机果断下手，这样既有升值的可能性，又能享受地铁红利。

秘籍四：看数字

看什么数字呢？答案就是得房率。专家说过，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更接近套内均价，那么购房者要了解清楚想购买房源的得房率。