在南京买拆迁安置房要交哪些税?要办哪些手续

安置房要交多少税？这一问题困扰了很多市民。因为和一般的商品房交易有很大的不同。所以希望广大群众购买前认真了解。为了让大家更好的了解安置房相关问题，今天小编就和大家说说在南京买拆迁安置房要交哪些税以及需要办哪些手续的问题。

在南京买拆迁安置房要交哪些税？

专家指出，安置房购买满5年且完全取得房产证是可以上市交易的，但必须缴纳相应的税费，主要有：

1、契税：90平内1%、90平～144平内1.5%，超过144平或非首次3%，按正常交易成交价格计征；

2、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征；

3、 交易费：3元/平方米；

4、 测绘费：1.36元/平方米；

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；

在南京买拆迁安置房要办哪些手续？

迁安置房根据相关的法律规定也是需要进行过户的。那么，拆迁安置房过户需要的手续有哪些？

一、提供相应材料：1、开发商名下的房产证原件；2、开发商的法人委托书；3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；4、被安置人身份证复印件；5、拆迁安置协议；6、房屋移转过户申请书；7、房屋权属登记申请书；8、测量分户平面图；9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

二、买卖双方提交相关的资料给部门进行审核，初审合格以后要把收件单打印出来；

三、外勤复审，实地进行勘测调查以后要签署调查意见；

四、内勤收费；

五、把资料交给科长进行审批，再交给主任审批；

六、外勤打印意见、登记表、转件单；

七、外勤移交产权产籍管理中心；

小编整理这篇文章，希望大家更多的了解在南京买拆迁安置房需要交的税和需要办的手续。这样，在进行拆迁安置房购买时，希望您也知道相关的具体规定，确保自己的合法权益不会受到侵害。