乐山二套房首次公积金贷款利率是多少？有优惠吗

出于改善生活质量的目的，很多人想要购买二套房。但是您知道，乐山二套房首次公积金贷款利率是多少？乐山二套房首次公积金贷款利率有优惠吗？有很多人有这样的疑问，今天小编就来带大家了解一下看看政策有什么样的规定，相信可以帮助到大家，这样在需要的时候就可以省去很多时间，还可以权衡一下。

乐山二套房首次公积金贷款利率是多少？

１、对首次购买首套自住房且套型建筑面积在９０平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于３０％、

２、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于６０％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍。

３、对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。首套用商贷的话，没问题，除非你首套也是用公积金贷款，必须还完才可以继续使用公积金贷款。

乐山二套房首次公积金贷款利率有优惠吗？

１、贷款利率：贷款年限在５年以下是３．７５％，５年及以上是４．２５％。职工正常缴存住房公积金满６个月以上，在购买自住住房时，可申请住房公积金贷款，享受优惠利率。目前首次贷款，５年以下住房公积金年利率为４％，５年以上为４．５％，商业银行贷款年利率为６．５５％。

２、首次办理住房公积金贷款：所购商品房建筑面积在９０平方米（含）以下的，首付比例为房屋总价的２０％；建筑面积在９０平方米以上的，首付比例为房屋总价的３０％。

３、第二次办理住房公积金贷款的，首付比例为房屋总价的５０％。目前第二次住房公积金贷款五年以上年利率为４．９５％。

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