买珠海保障房如何贷款？贷款利率是多少

买房有很多选择，保障房的政策与商品房有所不同，保障性住房是政策性住房。虽说价格要比商品房便宜许多，不过对于大多数普通家庭来说，要一下子拿出那么多钱也是挺难的。买珠海保障房如何贷款？买珠海保障房贷款利率是多少？

买珠海保障房如何贷款？

保障性住房按揭贷款是指我行在取得本行认可的有效担保后向个人发放的，用于购买一手经济适用房或一手限价商品房的贷款。

１、贷款对象是指年龄在8－65周岁；并且具有完全民事行为能力的中国公民（但是我们要注意是不包含港澳台的居民）；而且我们是要符合国家还有当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。

２、贷款的借款人需要提供的资料：合法有效的身份证明文件；有正当的职业并且要有稳定的经济收入来源，还要有具有足够的偿还本息的能力；信用记录良好，无不良社会记录，有符合银行规定的真实交易背景；

３、贷款额度住房高贷款成数为所购房产价格的70％。当然你的贷款年限贷款期限一般不超过20年（含），然后长不超过30年（含）；还有你的贷款到期日不得超过房产土地使用权到期日；借款人的年龄与贷款期限之和一般不超过65（含），长不超过70（含）。

买珠海保障房贷款利率是多少

１、五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70％下调至4.50％；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由4．２０4.20％下调至4.00％。

２、贷款利息跟贷款产品和银行利率相关。但贷款人的征信信息状况也会在一定程度上决定贷款利率。贷款人信息状况好的话，贷款利率相对较低。

３、首次购房贷款利率建议多咨询几家银行，选择利率相对较低的银行做贷款，满足公积金贷款的话，尽量选择公积金贷款，毕竟利率比商贷低很多。

４、按照我国人民银行公布有关规定执行，并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定范围内浮动，等额本息；等额本金；按月还息到期一次还本，仅限１年期（含）以内的贷款。

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