商品房的保修期你知道多少？

购房者在收房时，必须要求开发商再次陪同实地检查，看是否有所变动，是否按合同要求进行过改造，维修改造的质量和水平是否满意，有关的收房文件是否符合、齐全等。只有购房人对房屋验收完成，并签署房产交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才履行完毕。商品房的保修期是从购房人收房的当天开始计算，下面就为您介绍下具体的保修期限和范围。

地基基础和主题结构

在合理使用寿命年限之内，即《商品房住宅质量保证书》规定的具体年限内。

屋面、外墙面

屋面和外墙面的防水有效期为3年

厨房、卫生间

厨房和卫生间的防水有效期为1年

地下室、管道

地下室和管道渗漏有效期为1年

内墙、顶棚、外墙自动脱落

内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落有效期为1年

室内地面

室内地面空鼓、裂缝、大面积起沙有效期为1年

门窗、五金件

门窗、五金件及卫生洁具损坏有效期为1年

灯具、电器开关

灯具、电器开关、电器箱和电路设备损坏有效期为6个月。

给排水管道

给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通，有效期为6个月

供热供冷系统设备

供热供冷系统设备的有效期为一个采暖期或供冷期。