高淳的小产权房子能办房产证吗？如何办房产证

2017-05-09

高淳的小产权房子能办房产证吗

根据国家相关规定小产权房子是没有房产证的房屋，也就是说小产权房子是不允许进行上市交易的，所以冠县的小产权房是不能够办理房产证的，如果你真的想要帮你房产证，那么你就必须将小产权房变成大产权房才可以办理房产证。

1.确定高淳小产权房子的开发商已经进行初始登记，高淳小产权房子开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

2.到高淳小产权房子所在当地管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写之后需要高淳小产权房子开发商签字盖章

3.拿测绘图(表):可以到高淳小产权房子开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到高淳小产权房子开发商处领取，也可以向当地登记部门申请对高淳小产权房子面积进行测绘。

4.领取相关文件:在前面询问当地相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。填写好的申请表需要请高淳小产权房子开发商审核并盖章。

5.缴纳公共维修基金以及契税:需要注意的是，必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得高淳小产权房子房产证。

6.提交申请材料

(1)买卖双方需要提供身份证明以及户口本;

(2)如果结婚了需要提供结婚证;

(3)高淳小产权房子的买卖合同;

(4)高淳小产权房子总房权证复印件;

(5)高淳小产权房子土地证复印件;

(6)高淳小产权房子的测绘图;

(7)高淳小产权房子的评估报告;

7.按照规定时间领取高淳小产权房子房产证:一定要保存好当地管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取高淳小产权房子房产证。

总而言之，根据国家规定高淳的小产权房子是能够办理房产证的。在办理高淳小产权房子房产证之前好了解一下办理高淳小产权房子房产证的流程，这样可以节省很多时间。以上就是小编对高淳小产权房子办理房产证相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。