在清远买复式楼如何缴税？在哪里缴税

大家是想要购买房子的时候可能会有这样的疑问，购买复式楼和普通楼是一样的吗，税费计算应该是怎样的呢，又应该去哪里交呢。所以我们今天一起来了解一下这方面的信息，这样大家在需要的时候，相信可以省去很多时间的。

在清远买复式楼如何缴税？

１、契税：９０平方米及以下的普通住房，并且是该住房属于家庭只有一套住房的，减按１％税率征收契税，９０｀１４４平米普通住宅１．５％，超过１４４平米３％，非住宅３％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；

２、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的０．０５％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

３／抵押登记费：８０元／户权证印花税：５元／户保险费：财险保险费＝总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。（保险费率大致为：１～５年为０．０７％，６～１０年为０．０６％，１１～１５年为０．０５５％，１６～２０年为０．０５％，２０年以上为０．０４５％）。房屋维修基金：购房款的２％－３％，是公共设施、共用设备的维修基金。

在清远买复式楼在哪里缴税？

１、在该房屋的所在区的地税局，去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件即可，进行交税。但是很多人都知道交税，但给交税同样重要的就是房屋租赁备案。

２、房屋租赁纳税：要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的１２％交纳房产税；印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

３、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在８００元以下的免纳营业税；所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。

上面这些就是关于在清远买复式楼如何缴税，在清远买复式楼在哪里缴税的具体情况，另外大家要注意在需要办理的时候一定要提前准备好相关材料，以免浪费时间，相信这样是可以帮助到您的。