按揭贷款逾期怎么办 不可损兵又折将

按揭贷款逾期这种事情时有发生，也许购房者一不小心就错过了时间，或者直接忙过头给忘了。到后只能损兵折将，诚信没了，钱也没了。

按揭贷款还款逾期的后果

一般逾期欠款的话，不能超过90天，若是超过这个期限的话就可能被申报到央行个人征信系统数据库了，那样的话就难办很多。如果贷款人没有按时向银行偿还按揭贷款，银行可以根据借款合同规定向法院起诉；后果严重的时候，银行可以根据合同要收回张先生按揭贷款购买的房子。无论你是还款的前期还是后期，只要发生逾期情况，都是这个结果。

一位姓王的网友曾经因为一是忙碌忘记了按时换贷，它的情况如下：1、向银行归还剩余贷款19万元，并支付利罚息共3730元；2、承担本案律师费用11400元及案件诉讼费用4896元；3、银行有权依法处置抵押物并优先受偿；4、加倍支付迟延履行期间的债务利息。一圈算下来，王先生损失了2万多元的代价，还被定为信誉不良，加入银行黑名单，实在不划算。

相关法律有所规定

因为房价总价过高，很多购房者直接背上了房贷的包袱，每个月都要按时将一部分收入还给银行还贷，但如果不能按时还贷，会有更大的负担。我国的法律规定：按揭借款人不按时支付房贷，将面临支付复利、罚息、财产保全费、诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等费用。

另外有不少司法案例显示，借款人连续三个月或累计六个月没有按时还款，银行一般都会直接聘请律师用法律的武器主张银行的权利。只要进入法律程序，即便借款人同银行达成和解，借款人还是要支付银行实现债权行为而产生的律师费、差旅费等相关费用，名副其实的赔了夫人又折兵。

按揭贷款逾期信用度降低怎么办？

如果已经有法庭介入，那么一是向银行提出和解，二是根据法庭要求，还齐剩余贷款并交付各种费用以及违约金。

如果还没有法庭的介入，只是存在负面记录也不要气馁。要态度诚恳，主动联系银行，说明原因并采取适当的补救措施，银行通常也会帮助客户消除不良信用记录。

如果想消除信用卡不良记录，还贷人可以用信用记录刷新来覆盖负面记录，由于信用卡记录基本只显示近二十四个月的记录，以往的记录是难以查询，所以当出现了信用负面记录时，千万不要销卡，即使银行追讨甚至催你销卡都不要理会。

结尾：小编建议，购房者与银行签订房贷合时，看清合同细节，知道房贷还款时间、还款金额和违约责任，更不要因为工作繁忙或是在外地出差而发生按揭贷款逾期的现象，结果拿出更多的钱还进入银行不诚信黑名单。