80、90首次买房必看 9个忠告防止您毁一生

2017-05-04

1、贷款自己还

首付可以找父母帮忙，毕竟现在房屋总价这么高，且不停涨涨涨，年轻人根本无力支付大笔的首付，买房还得靠家里人帮忙，适当啃老，并不丢脸。当然了，还贷就得靠自己了，适当的压力是好事，能够让人在压力中成长。

2、物业要选好

买房入住后，物业很重要。像遇到水管爆裂、电线跳闸、电路问题等，都可以找物业帮忙解决。其次，好的物业能保证小区环境的干净整洁以及个人的人身财产安全等。

3、千万别买郊区房

在高房价的压力下，一些人因为而去买郊区的房子。但事实上，郊区的房子慢、空间小配套也不齐全、上下班耗费太多时间，入住后，各种不便都会突显出来，给自己带来困扰。

4、不一定非得离工作地点近

很多人买房，都选择离自己公司近的地方。但是，随着市场的发展变化，年轻人跳槽的情况普遍。换工作、换地方很正常，但是房子就固定在那，不容易换的。所以，买房要选择交通方便的地方，同时也要考虑自己大致的就业区域，在这个区域内进行选择。买个真正的，还是不错的。

5、不一定非得跟朋友做邻居

很多的80、90都是家中独苗，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣，更多的是和自己的朋友一起玩耍，想象买房要是和自己的朋友是邻居多好，这样就可以经常一起逛街聚餐了。但其实，朋友间的聚餐、逛街和唱歌，都是要花钱的，又要还房贷，又要生活，甚至还要结婚养孩子，哪还有那么多钱？

6、买房要考虑空间

随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化，一般到十年八年的就有换房打算，而一般情况下换房都是“卖旧房换新房”。如果你之前买的房子升了值，不但可以换房，还能赚一笔，如果没怎么涨，你还必须自己添钱或贷款。好的情况下，房价的短时间的收获，比你工作十多年来赚得多，减少自身贷款和买房痛苦，何乐而不为？

7、先管好自己，再考虑孩子

进入到适婚年龄的80、90，买房、结婚、生子等人生大事一件件按部就班地说来就来了。总有一些建议，不要让你的孩子输在起跑线上，要考虑将来孩子，要给孩子好的成长和学习环境。在你经济能力尚不足的情况下，然并卵。买房时，孩子是一方面，但你得先安顿好自己，才能有精力和能力去照顾自己的孩子。有多少80、90是真正有为人父母的资格或者又这方面的充分准备呢？

8、买房也要学会省钱

在买新房或者二手房时，都是可以通过一些渠道去砍价以获得一定的优惠和折扣。对于买房人来说，能省一点是一点，不是吗？第一次买房，为了规避房地产所带来的一切风险，在银行利率居高不下的情况下，可以买个的，但前提是配套和交通不能差。

9、有车不一定就能解决问题

不少人用低价买了一个交通和配套差的房子，为了解决生活和工作问题，选择了买车。有私家车出行确实方便不少，但从长远来说，这是一个不划算、不科学的打算。一方面，用车成本高，且买了车还得买车位或者租车位吧，这在无形之中加大了自己的负担；另一方面，城市车辆数量在增多、交通愈加拥挤，有些时候，私家车的通达度和方便程度还不如公交和。

但是并不是说不要买车，只是建议不建议采取“买在偏僻郊区+再买个车”的买房解决方案。买在主城区或者比较成熟的区域，虽然房价稍微高一点，但长期以来的交通便利，你会觉得多花点钱是值得的。

总而言之，第一次买房，要记住交通和配套是关键，哪怕楼盘品质差一点，实用主义是第一位的；其次价格不要太高，不要让房子成为事业起步期的负担。