结婚后购买央产房要交哪些税费？在哪里交税

结婚买房是必然的，这是现如今社会的现象，很多人因为刚结婚起步资金不够转而欲购买比较的央产房。央产房的产权比较复杂，有的央产房是可以办理过户的，有的就是不能办理过户只能用于自己居住使用的。结婚后购买央产房要交哪些税费？结婚后购买央产房在哪里交税？

结婚后购买央产房要交哪些税费

1、如果双方都属于结婚后首次购买房改房，需要交纳印花税：0.05%。在订立购房合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟购房首付款一起缴，以便用于开发商统一办理房屋合同登记和房产证。

2、物业管理费。从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

3、房屋维修基金。大修基金：购房款的2%－3%。是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2%、含电梯：总房款×3%、部分试点楼盘按50～60元／㎡收取。

4、印花税，在订立合同的时候就直接缴纳，一般跟首付款一起缴,方便开发商统一办理合同登记和房产证。

5、开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。

结婚后购买央产房在哪里交税

1、结婚后购买的房改房属于新建房屋的，缴纳税费和房产登记都需提交土地和规划部门建房批件，然后带上资料到当地“县级以上的土地局”缴纳税费办理登记，然后到国税的管理分局和管理员联系，经过管理员的调查、核实、经分局批准确认之后交款。

2、缴纳税款后需要保存好的契税票据，凭身份证，户口本，购房合同，买房票据，到缴纳契税单位，申请你的契税存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以得到你的契税票据使用。

3、物业管理费，从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算，如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。

以上就是结婚后购买央产房要交哪些税费？结婚后购买央产房在哪里交税的全部内容，买房的先后在法律和婚姻大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半。