重磅：廊坊限购升级！外地户口首付需50%

3月21日，网络流传3张图片显示，廊坊限购升级，在原“廊九条”的基础上，涉及的区域更多，首付比例更高，而且公积金的首付比例也提高了。

不多说直接看图：

我们还是来回顾一下“廊九条”。

2016年4月2日，河北省廊坊市政府网发布新闻确定，日前，廊坊市政府办公室正式转发了市房管局等六部门制定的《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，这份意见通过九大措施完善三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展，被称为“廊九条”。

廊坊“廊九条”的九项内容：

一是严格落实房地产调控主体责任。

二是建立联席会议制度，完善市场监测机制。

三是坚持规划引领，严格规划管控。

四是实行住房限购和差别化住房信贷政策。非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。

五是严格商品房预售管理。

六是开展严厉打击违规经营专项行动。

七是盘活存量土地，加大棚改力度，增加住房供给。

八是加强房地产金融风险防控。

九是加强信息公开，正确引导舆论。

“廊九条”是重点就完善三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县住房市场体系和保障体系，即不是在廊坊全部11个地区施行，而仅在三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县施行。

对比一下可以发现，具体变化有以下几项：

一是限购范围升级。

“廊九条”仅在三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县施行，而新的廊坊限购则还包括廊坊主城区，即广阳区、安次区、廊坊开发区，以及永清县。那么在这些地方购房的外地户籍，也将被限购1套住房。

二是首付比例升级。

此前只要求非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。现在则要求非本地户籍居民家庭限购1套住房，首付款不低于50%，本地户籍购买首套房比例不低于30%；二套房首付比例不低于50%，三套及以上暂停办理个人住房贷款。

其中特别规定，对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社保（城镇社保）的非本市户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。

三是公积金加入限贷行列。

用公积金贷款普通住房，低首付比例调整至30%；购买第二套住房，首付低60%；停止向购买第三套及以上的公积金个人住房贷款。

而且，公积金异地贷款也暂停了。