扬州户口名下有拆迁房对以后买房有影响吗？如何买房

拆迁安置房就是对被拆迁户拆除房屋的一种住房性质补偿，国家对二套房是有些一些相关的规定的，只要还是要看一下当地具体的政策和规定的，有很多人对这个方面不是很理解的，那么扬州户口名下有拆迁房以后如何买房？扬州户口名下有拆迁房对以后买房有影响吗？

扬州户口名下有拆迁房对以后买房有影响吗

１、户口名下有拆迁房对以后买房没有太大的影响的，但是拆迁房的房产证下来，再买房子就要算二套房了，这样就需要交纳更多的税费。

２、所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。

３、实践中，开发商为了实现盈利目的，在安置土地上建造的房屋往往会超过安置所需房屋数量，并在交纳土地出让金的情况下将剩余房屋对外出售，则该部分房屋严格来讲，已不再属于拆迁安置房的范畴之内，而是与普通商品房一样可以直接对外出售，上市进行交易。

扬州户口名下有拆迁房以后如何买房

1、可以正常买房，但按第二套房购买。二套房界定标准：贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。

2、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。

3、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。

以上就是扬州户口名下有拆迁房以后如何买房以及扬州户口名下有拆迁房对以后买房有影响吗的相关内容。各个地区都第二套的房屋都是有这相关规定的，具体的情况，还是要以当地的规定为准的，看看自己是否符合。