辽宁农村自建房离婚后如何分割？需要什么材料

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，那么下面我们就一起来看一下农村自建房离婚后如何分割，农村自建房离婚分割需要哪些材料，相信大家可以有一定的了解。

辽宁农村自建房离婚后如何分割？

１、辽宁农村自建房离婚后如果房屋本身就是违法建筑，则不具备通过诉讼方式进行分割的合法性基础，离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额。

２、辽宁在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。如果是婚前建造，一般视为对子女个人的赠号，子女的配偶无权分割。

３、对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。

辽宁农村自建房离婚分割需要什么材料？

１、辽宁农村自建房离婚分割需要的材料：关于农村自建房分割的离婚协议书；离婚证及复印件；离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。

２、身份证明及复印件；在辽宁房屋所有权证附图、和登记表复印件。分割分房屋是已购公房并且领取了产权证那么处理方式可参照商品房处理方式、财产分割子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。

３、在辽宁如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有；诉讼离婚是指夫妻双方对离婚，诉讼离婚的没有离婚证，因此诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有生效的法院判决书及复印件；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证。

上面这些就是为大家了解到的辽宁农村自建房离婚后如何分割？辽宁农村自建房离婚分割需要什么材料的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。